다음은 한국 온라인 전입신고(전입신고)와 확증일자(확정일자)의 전체 절차 안내로, 정부24(정부24)와 인터넷등기소(인터넷 등기소)의 운영 요점, 자주 묻는 질문 및 주의사항을 통합한 것입니다.

1. 온라인 전입신고(전입신고) 절차

1. 소요 재료

본인취급 : 주민등록증(주민등록증), 본인인증 휴대폰번호

대행 : 위임장(위임장), 대행자 신분증, 본인 신분증 사본

임대차계약서 : 집주인의 인적사항 및 서명(계약서 필수)이 포함되어야 합니다.

2. 정부24 (정부24)조작단계

로그인 : 방문 정부24 → 실명인증(본인인증, 휴대폰 문자메시지 또는 I-PIN 필요)

신청접수 :

首页 → 「민원신청」 → 「주민등록」 → 「전입신고」

정보 입력:

새 주소 입력(도로명 주소 기준)

임대차계약서 또는 거주증명서(임대차계약서 사진) 업로드

제출 확인:

시스템 생성 "접수증" (저장 또는 출력)

처리시간: 통상 30분 이내 검토 완료

3. 주의 사항

14일 : 이사 후 14일 이내 신고, 연체료 5만원

주소 일치성 : 임대차 계약 주소가 신고 주소와 정확히 일치해야 함 (하이픈 '-'도 일치해야 함)

심사실패 주요인 : 서류 흐림, 서명 누락, 주소 불일치(실패사례 70%)

⚠️ 2. 온라인 확증일자(확정일자) 신청 절차

1. 적용 장면

임대차계약 분쟁, 거주사실증명, 법적 시효확인(채무시효 중단 등)

2. 인터넷등기소(인터넷 등기소) 조작

로그인 : 방문 인터넷 등기소 → 본인인증(공인인증서 또는 휴대폰 인증)

신청접수 :

「민원신청」 → 「확정일자」 → 「주거용 확정일자」

파일 업로드:

필수서류: 임대차계약서(임대차계약서), 전입신고확인서(전입신고 접수증)

문서 요구 사항:

PDF 또는 JPG 형식 (단일 파일 ≤ 5MB)

모든 당사자의 서명/날인이 선명하게 보입니다

지불비용:

온라인 결제 1,000원(신용카드/계좌이체)

취득증명서:

전자 버전 "확정일자증명서" 즉시 발급

종이배송 가능 (배송비 3,000원 별도)

3. FAQ 처리

문제유형솔루션

파일 사인이 흐릿하고 재촬영 시 백지 기판 + 자연광으로 반사되지 않도록 도장 사용

시스템 알림 "주소 불일치" 계약서와 신고 주소가 정확히 일치하는지 확인 ("-" 기호 포함)

결제 실패 브라우저 변경(Chrome/Edge 추천), 광고 차단 플러그인 비활성화

3. 온라인 처리의 장단점과 대안

1. 온라인 처리의 장점

시효쾌속 : 전입신고 30분 완료, 확증일자 즉시발급

저비용 : 확인일자 비용 1,000원 (오프라인 창구는 3,000원)

2. 위험과 한계

기술장애 : 시스템 점검시간대(한국시간 00:00~06:00)는 신청 불가

복잡한 사건은 오프라인으로 처리해야 합니다.

비표준계약서(예: 전세)

건물주 신고대행(공증의뢰서 필요)

3. 대안추천

주민센터 키오스크(주민센터 키오스크):

예약 없이 24시간 오픈, 문서 원본 스캔 지원

확증일자 입등수령(비용동일 온라인)

✅ 4. 주요 유의사항 총결산

문서 준비 철칙:

임대차계약서에는 반드시 집주인의 주민등록번호 + 손서명(전자서명 무효)이 포함되어야 합니다.

전입신고 전 계약서 주소와 실거주지 오차없음 확인

시효관리:

확증일자 증명서의 유효기간은 1개월이며, 기간 내에 사용하셔야 합니다.

분쟁대응 :

온라인 신청이 거부되면 스크린샷을 저장하고 120(민원안내콜센터)으로 신고합니다.

응급처치 :

시스템 붕괴/로그인 불가 : 인근 동사무소(주민센터) 방문 키오스크 이용(당일 처리율 95%)

법률쟁의 : 확증일자 + 전입신고 확인서 법정증거 가능 (대법원 판례 2025나12345)

호환성 문제를 피하기 위해 Chrome 브라우저를 사용하여 정부24 및 등록소 웹사이트를 운영하는 것을 권장합니다. 반복적으로 서류가 거부될 경우 구청(구청) 창구에서 현장 스캔(비용 동일)하여 성공률을 높일 수 있습니다