강제경매 개시 후 은행 대출연장 방법 전세사기 피해 연장으로 하려고 배당요구는 신청한 상태이고 임차권등기명령을 전세사기 피해로 연장을 바로 해야되는걸까요 아님 만기되기 12개월 전에 해도

강제경매 개시 후 은행 대출연장 방법

... 전세사기 피해 연장으로 하려고 배당요구는 신청한 상태이고, 임차권등기명령을... 전세사기 피해로 연장을 바로 해야되는걸까요? 아님 만기되기 1-2개월 전에 해도...

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한국에서 부동산이 강제경매(강제경매)에 등록되면 은행은 일반적으로 대출금 상환 기간을 중단하고 압류 절차를 시작합니다. 그러나 대출 상환 기간을 연장하거나 차용인과 타협하기 위해 은행이 따를 수 있는 몇 가지 절차가 있습니다. 가능한 방법은 다음과 같습니다.

1. 대출 상환 연장 은행은 차용인의 경제적 어려움 회복을 돕기 위해 월별 지불 금액을 줄여 대출 기간을 연장하는 데 동의할 수 있습니다. 이는 대출 계약을 수정하여 수행됩니다.
2. 부채 구조 조정 은행과 차용인은 대출 원금 이자율이나 지불 조건을 줄이는 것이 포함될 수 있는 부채 구조 조정 계획을 협상할 수 있습니다. 이는 차용인이 다시 일어서는 데 도움이 될 수 있습니다.
3. 대출 탕감 경우에 따라 은행은 미결제 잔액과 차용인의 월별 지불 금액을 줄이는 대출금의 일부를 탕감할 수 있습니다.
4. 담보 해제 강제 경매에서 부동산이 매각되지 않은 경우 은행은 해당 부동산을 담보에서 해제하고 차용인이 계속 정기적으로 지불하는 경우 해당 부동산을 유지하도록 허용할 수 있습니다.
5. 안정적인 상환 계획 은행은 차용인이 일시불을 지불하도록 허용하거나 보다 관리하기 쉬운 지불 일정을 협상하는 등 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.

이러한 절차를 시작하려면 차용인이 또는 은행은 일반적으로 법원이나 금융위원회(FSC)에 청원서를 제출해야 합니다. 청원서에는 대출 연장 또는 수정을 요청하는 이유와 제안된 계약 조건이 요약되어 있습니다.

이러한 절차는 법원이나 FSC의 승인을 받아야 하며 다음과 같은 경우가 있을 수 있다는 점에 유의하세요. 관련된 양 당사자의 협력이 필요합니다. 어떤 경우에는 차용인이 신용 점수에 부정적인 영향을 받는 등 채무 불이행의 결과에 직면해야 할 수도 있습니다.

부동산이 강제 경매에 직면했거나 대출금 상환에 어려움을 겪고 있다면 다음과 상담하는 것이 좋습니다. 귀하의 옵션을 탐색하고 최선의 조치를 결정하기 위해 재정 고문 또는 변호사.

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