안녕하세요 부동산 상속으로 상속등기 진행할 예정입니다.상속재산분할협의서 작성할 예정인데, 상속지분을 0% 할 사람이 있습니다.이 경우에 분할협의성에 0% 명시하는것 외에, 실제 등기처리시 인감도장이 필요한가요?

부동산 상속으로 상속등기를 진행하시면서 상속재산분할협의서 작성과 관련하여 궁금하신 점이 있으시군요.

1. 상속재산분할협의서 작성

0% 지분 명시: 상속재산분할협의서에 특정 상속인의 상속 지분을 0%로 명시하는 것은 가능합니다.

이는 상속인 간의 합의에 따라 자유롭게 결정할 수 있습니다.

필수 기재 사항: 상속재산분할협의서에는 피상속인 정보, 상속인 정보, 상속 재산 목록 및 분할 방법,

상속인별 상속 지분, 협의 날짜 등이 반드시 기재되어야 합니다.

2. 인감도장 날인

원칙: 상속재산분할협의서에는 상속인 전원의 인감도장이 날인되어야 합니다.

0% 지분 상속인: 상속 지분이 0%인 상속인도 상속재산분할협의서에 인감도장을 날인해야 합니다.

이는 상속인으로서 협의 내용에 동의한다는 의사 표시를 의미합니다.

인감증명서 첨부: 상속재산분할협의서에는 상속인 전원의 인감증명서가 첨부되어야 합니다.

3. 등기 절차

상속등기 신청: 상속재산분할협의서, 인감증명서 등 필요한 서류를 첨부하여 관할 등기소에 상속등기를

신청합니다.

등기 완료: 등기소는 제출된 서류를 심사하고, 이상이 없으면 상속등기를 완료합니다.

4. 추가 조언

법률 전문가 상담: 상속재산분할협의서 작성 및 등기 절차는 복잡하고 법률적인 쟁점이 많으므로,

변호사 또는 법무사와 상담하여 정확한 법률 자문을 받는 것이 중요합니다.

상속인 간 합의: 상속재산 분할은 상속인 간의 원만한 합의가 중요합니다. 협의 과정에서 발생할 수 있는

분쟁을 예방하기 위해 상속인 전원이 충분한 논의를 거치는 것이 좋습니다.

세금 문제: 상속세 등 세금 문제도 고려해야 합니다. 세무사와 상담하여 상속세 신고 및 납부 절차를 정확하게 파악하는 것이 중요합니다.

상속재산분할협의서 작성 및 상속등기 절차는 복잡하고 어려울 수 있지만, 법률 전문가의 도움을 받아

차근차근 진행하면 문제없이 마무리할 수 있습니다.

법률 관련 문의는 언제든지 전화 주시면 성심성의껏 도와드리겠습니다.

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