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신혼부부디딤돌대출 무주택조건 및 전입신고 관련 신혼부부디딤돌 대출문의드립니다. 현재 저는 부모님 )(만65세미만)이 소유하고 계신 주택의 세대원으로
신혼부부디딤돌 대출문의드립니다. 현재 저는 부모님 )(만65세미만)이 소유하고 계신 주택의 세대원으로 살고있고여자친구는 여자친구가 세대주인 전세아파트에 살고있습니다.여자친구집의 새대원은 남동생 한명이고 무주택자이며 두사람만 지내고있습니다.그리고 최근 혼인 신고를 하였는데요,이런 경우 저는 세대주인 부모님이 주택소유를 하고 계시기때문에무주택자 요건 성립이 안되는 것일까요?만약 안된다면 여자친구 집으로 전입신고하여세대원으로 들어간다면 무주택요건 및 세대분리가 되는것인지 궁금합니다..
현재 상황에서는 신혼부부 디딤돌 대출을 받기 어려운 상황입니다. 디딤돌 대출의 핵심 자격 요건 중 하나는 '무주택 세대주'인데, 이는 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 한다는 의미입니다17.
귀하의 경우, 현재 부모님이 소유한 주택에 세대원으로 거주하고 계시기 때문에 세대원 전원이 무주택자라는 조건을 충족하지 못합니다. 부모님이 65세 미만이시므로 주택 소유 여부가 고려됩니다(부모님이 60세 이상일 경우 주택 보유 여부가 상관없다는 예외 조항이 있지만, 이 경우에도 65세 미만이므로 해당되지 않습니다)7.
여자친구 집으로 전입신고를 하는 방안에 대해서는, 여자친구가 세대주이고 세대원인 남동생도 무주택자라면, 귀하가 그 세대로 전입신고를 하여 세대원이 되는 경우 해당 세대는 무주택 세대 요건을 충족할 수 있습니다23. 이 경우 여자친구가 세대주로서 디딤돌 대출을 신청할 수 있게 됩니다.
디딤돌 신혼부부 대출 조건을 요약하면 다음과 같습니다:
혼인 기간: 대출 신청일 기준 7년 이내 신혼부부4
무주택자 요건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 함57
소득 요건: 부부 연소득 합산 8,500만원 이하4
주택 가격: 6억원 이하(신혼부부 기준)49
주택 면적: 수도권 기준 85㎡(약 26평) 이하4
따라서 여자친구의 세대로 전입신고를 하여 세대원이 되면, 여자친구가 세대주로서 무주택 세대주 요건을 충족하게 되어 디딤돌 대출 신청이 가능해질 것입니다23.
다만, 실제 대출 신청 전에 금융기관에 정확한 상담을 받아보시는 것이 좋겠습니다. 세부 조건이나 필요 서류 등에 대해 더 자세한 안내를 받으실 수 있을 것입니다.
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