분양받은 아파트 현재 시가 3억2천 7년 거주했고월세내놓고 장모님 명의 아파트에 이사가서 4개월 살고있어요장모님 사정으로 장모님 아파트를 제 명의로 바꾸고 대출 받으려고 하는데요 현쟈 시가 3억5천 합니다장모님 아파트 대출은 1억9천 남아있는데 채권이 넘어간상황이라 매매도 되지않고해서 제 앞으로 바꾸려는데요현대 아파트 1억3천 있고 신한은행 신용대출 6천 6년전에 받았고 최근에 3천 받아서 총 9천있어요신용은 괜찮은 편이고 연봉 8천 조금 넘습니다장모님 아파트를 2억1천만원 받으려는데 나올까요정확한건 은행 가봐야 하겠지만 대략 알고싶어서요대출도 제앞으로하고 잔금도 드리면 매매인가요?아님 증여로 세금내는 방식인가요?